VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE CABALLITO SUR BALCON
ESPINOSA 44
Precio de venta
USD 75.000
Expensas: $ 120.000
Monoambiente reciclado con balcón al frente en Caballito – Ideal inversión o primera vivienda
Venta de excelente monoambiente en Caballito, piso alto con vista abierta totalmente reciclado, con cocina separada con ventana al exterior , pasillo distribuidor al baño, cocina y ambiente , balcón al frente con orientación Este, que garantiza gran luminosidad y sol de mañana.
La propiedad se encuentra lista para vivir y representa una oportunidad ideal de inversión por su alto potencial de alquiler y bajas expensas.
Características principales
Ambiente amplio y luminoso, con pisos de madera de viraró en excelente estado
Salida a balcón al frente, con vista abierta y orientación Este
Cocina independiente reciclada, equipada con:
Cocina a gas Ariston con grill eléctrico
Calefón Orbis a botonera
Espacio para lavarropas
Ventilación natural
Baño completo refaccionado, con:
Revestimientos en porcelanato
Grifería FV
Sanitarios y artefactos nuevos
Equipamiento incluido:
Aire acondicionado frío/calor
Puerta de seguridad
Cama rebatible de dos plazas
Amplio placard con interiores
Bauleras de guardado
Ubicación estratégica en Caballito cerca de la Facultad de Filosofía y Letras UBA sobre la calle Puan
Ubicado sobre Espinosa entre Yerbal y Av. Rivadavia, en una de las zonas más buscadas de Caballito:
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Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo ADRIANA DANIELA GONZALEZ CUCICBA 9701 Tomo 2 Folio 62 // CLAUDIO MARCELO RODRIGUEZ CASTRO CMCPDJLM 1114 Folio 179 Tomo 2 y SILVINA VANESA BERTON, CMCPSL, MP. 980, TOMO II FOLIO 323, Adheridos al Sistema Coldwell Banker Grupo Elite Bienes Raices - Rosario Vera Peñaloza 545, Puerto Madero, +54 9 11 5356 3294 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Detalles
- Sup. Total: 30 m2
- Código: GAP8018039
- Tipo: Departamento
- Plantas: 1
- Dormitorios: 1
- Antigüedad: 50 Años
- Baños: 1
- Situación: Vacía
- Orientación: Este
- Sup. Cubierta: 24 m2
- Uso Comercial: Si
- Estado: Muy Bueno
- Sup. Semicubierta: 2 m2
- Ambientes: 1
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Gas Natural
- Luz
- Encargado
Ambientes
- Balcón
- Cocina
Comodidades
- Amoblado
- Aire acondicionado individual
- Apto profesional
Ubicación
ESPINOSA 44 Caballito Capital Federal Caballito Sur
