Venta Departamento 4 Ambientes Monserrat

Venta departamento 4 ambientes con balcón, vista abierta y calefacción por la caldera central del edificio – Monserrat

Ubicado sobre Adolfo Alsina al 440, a pasos de Plaza de Mayo, este departamento de 4 ambientes al frente se destaca por su amplitud, excelente luminosidad, distribución funcional y una hermosa vista abierta hacia el Museo de la Ciudad.

La propiedad cuenta con 98,68 m² totales, se encuentra recientemente remodelada, en excelente estado y lista para mudarse.

Está ubicada en un edificio de aproximadamente 50 años, muy bien mantenido, con dos ascensores, encargado y apto profesional.

Al ingresar, un hall de distribución organiza cómodamente los distintos sectores del departamento, separando el área social del sector privado y aportando privacidad y una circulación muy funcional.

Hacia la derecha se encuentra la cocina independiente, completamente separada del living comedor, con entrada de servicio y espacio para comedor diario.

Desde la cocina se accede directamente a una dependencia de servicio completa, con toilette y sector de lavadero. Es un ambiente muy versátil que puede utilizarse como dependencia, escritorio, espacio de trabajo o lugar adicional de guardado.

Hacia la izquierda se encuentra uno de los dormitorios. Continuando por el hall se accede al amplio living comedor y a los otros dos dormitorios.

El departamento cuenta además con baño completo, antebaño y bañera.

Uno de sus grandes diferenciales es la excelente capacidad de guardado: dispone de numerosos placares empotrados distribuidos en distintos ambientes.

La propiedad es muy luminosa, con una hermosa vista abierta hacia el Museo de la Ciudad que aporta amplitud, aire y una sensación de espacio poco habitual para una ubicación tan céntrica.

El balcón al frente, de 8 m², permite disfrutar de esta vista urbana y amplía visualmente los ambientes principales.

El departamento es cálido y seco. Cuenta con calefacción central por radiadores, alimentada por la caldera central del edificio, lo que garantiza un excelente confort durante el invierno.

Además, tiene aire acondicionado instalado en todos los ambientes, ofreciendo una temperatura confortable durante todo el año.

Por su ubicación privilegiada en una de las zonas más turísticas de Buenos Aires, sus tres dormitorios, sus amplios ambientes y su excelente distribución, la propiedad también resulta ideal para alquiler temporario / Airbnb, además de ser una excelente opción para vivienda permanente.

La unidad cuenta con 90,68 m² cubiertos más 8 m² de balcón, alcanzando una superficie total de 98,68 m².

Características principales:

* 4 ambientes

* 3 dormitorios

* Amplio living comedor

* Muy luminoso

* Vista abierta al Museo de la Ciudad

* Balcón al frente de 8 m²

* Cocina independiente

* Comedor diario

* Entrada de servicio

* Dependencia de servicio completa

* Toilette

* Lavadero

* Baño completo con antebaño y bañera

* Numerosos placares empotrados

* Excelente espacio de guardado

* Calefacción central por radiadores

* Caldera central del edificio

* Aire acondicionado en todos los ambientes

* Departamento cálido y seco

* Recientemente remodelado

* Excelente estado

* Ideal para alquiler temporario / Airbnb

* 90,68 m² cubiertos

* 98,68 m² totales

* Dos ascensores

* Encargado

* Apto profesional

* Apto crédito

* Escritura inmediata

Una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión: un departamento amplio, luminoso y confortable, con tres dormitorios reales, excelentes espacios de guardado, balcón y vista abierta, en una ubicación privilegiada.

A pasos de Plaza de Mayo, rodeado de edificios históricos, museos, cafés, restaurantes, comercios y con excelente acceso a múltiples medios de transporte.

Una propiedad con metros, distribución, luminosidad y confort difíciles de encontrar hoy en pleno centro de Buenos Aires.

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