VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES FRENTE PISO ALTO BALCÓN BAULERA COCHERA OPCIONAL RECOLETA
Austria al 1900
Precio de venta
USD 170.000
Expensas: $ 240.000
RECOLETA | 4 AMBIENTES AL FRENTE | PISO ALTO | BALCÓN CORRIDO | BAULERA
OPCIONAL COCHERA a 50 metros
Excelente departamento de 4 ambientes al frente, ubicado en una de las zonas más buscadas de Recoleta. Con BAULERA.
Situado en un piso 11 con orientación noreste, se destaca por su gran luminosidad, vista abierta y ventilación natural en todos sus ambientes.
Cuenta con un agradable balcón corrido que aporta amplitud y permite disfrutar de vistas abiertas y excelente luz durante gran parte del día.
La propiedad dispone de living comedor con salida al balcón, dos cómodos dormitorios con amplios placares, baño completo y un tercer dormitorio, escritorio o dependencia con baño propio, ideal para adaptarse a distintas necesidades.
La cocina es independiente y cuenta con espacio de lavadero, también con acceso al balcón.
El edificio se encuentra muy bien mantenido y cuenta con servicio de portería.
Superficies según escritura:
Cubiertos: 60,66 m²
Balcón: 7,20 m²
Azotea/Baulera: 2,54 m²
Superficie total: 68,38 m²
Piso 11 al frente
Orientación noreste
Balcón corrido
Muy luminoso
Dos dormitorios con amplios placares
Tercer dormitorio, escritorio o dependencia con baño
Cocina independiente
Lavadero
Calefacción por estufa a gas
Agua caliente por calefón
Baulera
Edificio con portero
Cochera cubierta opcional (no incluida en el valor) a 50 metros en un edificio exclusivamente de cocheras
Ubicación privilegiada:
A 300 metros de Av. Coronel Díaz
A 300 metros de Av. Santa Fe
A 400 metros del Shopping Alto Palermo
A 500 metros del Parque Las Heras
Una excelente oportunidad para vivir o invertir en un sector estratégico de la ciudad, rodeado de comercios, espacios verdes, medios de transporte y todos los servicios que ofrece el corazón de Recoleta.
Con Coldwell Banker Grupo Elite, estás un paso más cerca de tu propiedad.
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Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo ADRIANA DANIELA GONZALEZ CUCICBA 9701 Tomo 2 Folio 62 // CLAUDIO MARCELO RODRIGUEZ CASTRO CMCPDJLM 1114 Folio 179 Tomo 2 y SILVINA VANESA BERTON, CMCPSL, MP. 980, TOMO II FOLIO 323, Adheridos al Sistema Coldwell Banker Grupo Elite Bienes Raices - Rosario Vera Peñaloza 545, Puerto Madero, +54 9 11 5356 3294 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Detalles
- Sup. Total: 74 m2
- Código: GAP8161024
- Tipo: Departamento
- Dormitorios: 3
- Antigüedad: 48 Años
- Baños: 1
- Situación: Vacía
- Toilettes: 1
- Orientación: Noreste
- Sup. Cubierta: 67 m2
- Uso Comercial: Si
- Estado: Bueno
- Sup. Semicubierta: 7 m2
- Ambientes: 4
- Apto para Credito: Si
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Gas Natural
- Internet
- Luz
- Pavimento
- Teléfono
- Video Cable
- Energia trifasica
- Alumbrado público
- WiFi
- Agua Potable
- Encargado
- Televisión satelital
- Red de desagües pluviales
Ambientes
- Balcón
- Baulera
- Lavadero
- Terraza
- Toilette
Comodidades
- Apto Mascotas
- Calefacción (estufa a gas)
- Carpinteria de Aluminio
- Armarios Empotrados
- Apto profesional
- Parquet
Ubicación
Austria al 1900 Recoleta Capital Federal
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