Venta Departamento 3 Ambientes Terraza Balcon Villa Crespo

Gurruchaga al 1100

Precio de venta

USD 275.000

Expensas: $ 700.000

Departamento de 3 ambientes con balcón, terraza, quincho,

amenities y excelente ubicación en Villa Crespo.

Este moderno departamento se encuentra en una de las zonas más buscadas del barrio, entre las calles Lerma y Jufré, a pocos metros de la Avenida Córdoba y a pasos de Palermo Soho. Ofrece una combinación perfecta de comodidad, funcionalidad y conectividad.

La unidad se caracteriza por su luminosidad y excelente distribución:

- Amplio living-comedor con pisos de porcelanato y salida a un balcón con vista al frente.

- Cocina independiente, cómoda y funcional, con bastante espacio de guardado.

- Dormitorio principal con salida al balcón, muy silencioso, con placard amplio y pisos flotantes simil madera.

- Segundo dormitorio al pulmón del edificio, de buenas dimensiones con placard de gandes dimensiones y puertas espejadas.

- Dos baños completos, uno con ducha y otro con bañadera.

El departamento es totalmente eléctrico y cuenta con aire acondicionado frío/calor. Además, dispone de acceso a una gran terraza privada de aproximadamente 65m2, donde cuenta con un quincho cerrado y parrilla equipada.

El edificio, de solo 8 años de antigüedad, se encuentra en excelente estado de mantenimiento y ofrece una amplia gama de amenities:

- Seguridad 24 horas

- Doble ascensor, uno de ellos de carga

- Piscina, gimnasio, SUM y solárium

Estratégicamente ubicado:

- A menos de 100 metros de Av. Córdoba

- A 400 metros de Av. Scalabrini Ortiz

- Cercano a Plaza Armenia

- A 600 metros de la estación Malabia de la Línea B de subte

- Rodeado de comercios, bares, restaurantes y servicios

Este departamento es perfecto para quienes buscan una vivienda moderna en una ubicación privilegiada de Capital Federal, con todas las facilidades necesarias para un estilo de vida cómodo y seguro.

Sus espacios al aire libre incluyen balcón y terraza, lo que brinda opciones para disfrutar del aire libre desde la comodidad de su hogar. La propiedad está situada en una zona apta para turismo, con seguridad diurna y un encargado.

Transportes cercanos: Colectivos: 15, 34, 55, 57, 106, 110, 140, 141, 151, 166, 168.

Una propiedad ideal para quienes buscan confort, ubicación y calidad de vida.

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En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo ADRIANA DANIELA GONZALEZ CUCICBA 9701 Tomo 2 Folio 62 // CLAUDIO MARCELO RODRIGUEZ CASTRO CMCPDJLM 1114 Folio 179 Tomo 2 y SILVINA VANESA BERTON, CMCPSL, MP. 980, TOMO II FOLIO 323, Adheridos al Sistema Coldwell Banker Grupo Elite Bienes Raices - Rosario Vera Peñaloza 545, Puerto Madero, +54 9 11 5356 3294 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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Detalles

Sup. Total: 137 m²
Código: GAP8084676
Tipo: Departamento
Plantas: 2
Dormitorios: 2
Antigüedad: 8 Años
Baños: 2
Orientación: Oeste
Sup. Cubierta: 72 m²
Uso Comercial: Si
Sup. Descubierta: 65 m²
Estado: Muy Bueno
Ambientes: 3

Servicios

Agua Corriente
Desagüe Cloacal
Internet
Luz
Pavimento
Video Cable
Alumbrado público
WiFi
Agua Potable
Encargado
Instalación eléctrica subterránea
Red de desagües pluviales

Ambientes

Balcón
Cocina
Patio
Terraza

Comodidades

Apto Mascotas
Cámaras de Seguridad
Gimnasio
Hidromasaje
Parrilla
Piscina
Quincho
Solarium
SUM
Recepción 24 Horas
Armarios Empotrados
Piscina descubierta
Detector de Incendios
Zona apta para turismo
Aire acondicionado individual
Apto profesional
Portero
Estilo Moderno
Seguridad 24Hs
Seguridad Diurna
Seguridad Porteria
Parrilla Techada
Calefaccion Split
Categoría
Amenities

Vista 360°

Ubicación

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