Venta Departamento 3 ambientes Puerto Madero
Azucena Villaflor al 500
Precio de venta
USD 715.000
Expensas: $ 800.000
Venta Departamento 3 ambientes Le Parc - 1 cochera y 1 baulera
Ubicado en Azucena Villaflor al 500, en el exclusivo barrio de Puerto Madero, este departamento se destaca por su amplitud, distribución funcional y privilegiada orientación, que garantiza excelente luminosidad durante todo el día.
Al ingresar por la entrada principal nos recibe un hall recibidor que conduce al living-comedor en “L”, un espacio amplio y versátil ideal para generar distintos sectores de estar y comedor. Desde allí se accede al balcón terraza, con una vista abierta y destacada.
La propiedad cuenta con doble circulación y doble ingreso (principal y de servicio). La cocina es independiente, equipada con muebles bajo mesada y alacena, cocina a gas y ventilación natural. Desde aquí se accede a la entrada de servicio y al lavadero.
A través de un pasillo distribuidor con placard de doble puerta —ideal como espacio de guardado adicional— accedemos a los dormitorios. El departamento posee dos dormitorios en suite, ambos con baño completo y vestidor de muy buen tamaño. Todos los ambientes cuentan con ventanas, lo que garantiza ventilación y luz natural en cada espacio.
Además, la unidad cuenta con 1 cochera y 1 baulera, un diferencial clave en la zona.
El Edificio
El departamento se encuentra dentro del reconocido complejo Le Parc Puerto Madero, compuesto por tres torres: Río, Parque y Boulevard.
Cada torre ofrece amenities de primer nivel:
-Gimnasio totalmente equipado
-Sauna
-Vestuarios
-Piletas descubiertas con barra de tragos
-Zona de juegos
-Salón de eventos
-Seguridad 24 horas
-Empresa de limpieza 24 horas
-Estacionamiento de cortesía
-Cocheras
Un complejo que combina categoría, confort y servicios premium, ideal tanto para vivienda permanente como inversión.
Ubicación estratégica
Situado en el corazón de Puerto Madero, uno de los barrios más modernos y valorados de la ciudad, con cercanía a espacios verdes, polos gastronómicos y el centro financiero.
Excelente conectividad:
Colectivos: líneas 4, 20, 33, 61, 62, 86, 93, 130 y 143.
Subte: proximidad a las estaciones Plaza de Mayo (Línea A) y Leandro N. Alem (Línea B).
Una propiedad que reúne ubicación privilegiada, calidad constructiva y servicios de primer nivel en uno de los puntos más exclusivos de la ciudad.
Tenemos disponibles creditos hipotecarios del BBVA exclusivos para clientes de Coldwell Banker, los mismos son para monotributistas, autónomos o empleados en relación de dependencia, contactanos para más información.
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Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo ADRIANA DANIELA GONZALEZ CUCICBA 9701 Tomo 2 Folio 62 // CLAUDIO MARCELO RODRIGUEZ CASTRO CMCPDJLM 1114 Folio 179 Tomo 2 y SILVINA VANESA BERTON, CMCPSL, MP. 980, TOMO II FOLIO 323, Adheridos al Sistema Coldwell Banker Grupo Elite Bienes Raices - Rosario Vera Peñaloza 545, Puerto Madero, +54 9 11 5356 3294 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Detalles
- Sup. Total: 130 m2
- Código: CAP7794168
- Tipo: Departamento
- Garages: 1
- Dormitorios: 2
- Antigüedad: 20 Años
- Baños: 2
- Toilettes: 1
- Orientación: Noreste
- Sup. Cubierta: 124 m2
- Estado: Excelente
- Sup. Semicubierta: 6 m2
- Ambientes: 3
- Apto para Credito: Si
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Gas Natural
- Internet
- Luz
- Pavimento
- Teléfono
- Video Cable
- Energia trifasica
- Alumbrado público
- WiFi
- Agua Potable
- Encargado
- Instalación eléctrica subterránea
- Losa radiante general
- Televisión satelital
- Red de desagües pluviales
- Cocheras
Ambientes
- Balcón
- Cocina
- Comedor Diario
- Toilette
Comodidades
- Calefacción (aire)
- Gimnasio
- Piscina
- SUM
- Cochera fija cubierta
- Luminoso
- Aire acondicionado individual
- Guarda de seguridad
- Seguridad 24Hs
- Amenities
Vista 360°
Ubicación
Azucena Villaflor al 500 Puerto Madero Capital Federal
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