Venta Departamento 3 ambientes, Balcon cochera San Nicolas, CABA
Bartolome Mitre al 1100
Precio de venta
USD 115.000
Expensas: $ 300.000
Departamento 3 ambientes en venta — Bartolomé Mitre al 1100, San NicolásUbicado entre Cerrito y Libertad, en pleno corazón de San Nicolás, a metros de Av. 9 de Julio, el Obelisco, Metrobús y múltiples líneas de subterráneo. A 2 cuadras de Av. de Mayo y a pocas cuadras del Palacio de Tribunales, Congreso Nacional y Av. Callao.
Edificio apto profesional y vivienda, 10 pisos, con 4 ascensores, encargado permanente y acceso para personas con discapacidad. Cocheras fijas y cubiertas en subsuelo con entrada por rampa.
El departamento se encuentra en el piso 8°, en el 2do cuerpo del edificio, con balcón corrido al contrafrente de orientación NE, que brinda sol directo de mañana en living y dormitorios. Muy silencioso y luminoso.
El living comedor, de generosas dimensiones (2,98 x 5,75 m), se integra con el comedor diario de 3,3 x 1,9 m y tiene salida directa al balcón corrido. La cocina, de 3,3 x 1,8 m, cuenta con amplio espacio de guardado y buena circulación.
Hacia el contrafrente se ubican los dos dormitorios: el principal, de 3,6 x 3,4 m, y el segundo, de 3,1 x 3,4 m, ambos conectados por un pasillo de distribución de 3,3 m de largo. El baño completo, de 2 x 1,4 m, tiene ducha y ventana al exterior.
Cochera fija y cubierta incluida.
La unidad se encuentra en buen estado y representa una excelente oportunidad para quien desee imprimirle su propio sello, en un edificio de primera categoría y una ubicación inmejorable dentro de la Ciudad de Buenos Aires.
Apto crédito. Posesión inmediata.
Colectivos: 5, 6, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 39, 45, 50, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 90, 91, 98, 100, 102, 103, 105, 109, 111, 115, 129, 140, 146, 151, 180
Subtes: 9 de Julio (Línea D) · Av. de Mayo (Línea C) · C. Pellegrini (Línea B) · Diagonal Norte (Línea C) · Lima (Línea A) · Piedras (Línea A) · Sáenz Peña (Línea A)
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Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo ADRIANA DANIELA GONZALEZ CUCICBA 9701 Tomo 2 Folio 62 // CLAUDIO MARCELO RODRIGUEZ CASTRO CMCPDJLM 1114 Folio 179 Tomo 2 y SILVINA VANESA BERTON, CMCPSL, MP. 980, TOMO II FOLIO 323, Adheridos al Sistema Coldwell Banker Grupo Elite Bienes Raices - Rosario Vera Peñaloza 545, Puerto Madero, +54 9 11 5356 3294 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Detalles
- Sup. Total: 72 m2
- Código: GAP8358235
- Tipo: Departamento
- Plantas: 1
- Garages: 1
- Dormitorios: 2
- Antigüedad: 45 Años
- Baños: 1
- Situación: Vacía
- Orientación: Noreste
- Sup. Cubierta: 68 m2
- Estado: Bueno
- Sup. Semicubierta: 4 m2
- Ambientes: 3
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Gas Natural
- Internet
- Luz
- Pavimento
- Teléfono
- Video Cable
- Alumbrado público
- WiFi
- Agua Potable
- Encargado
- Instalación eléctrica subterránea
- Televisión satelital
- Red de desagües pluviales
Ambientes
- Balcón
- Cocina
- Comedor Diario
- Living comedor
Comodidades
- Alarma
- Calefacción (central)
- Cochera fija cubierta
- Luminoso
- Termotanque Individual
- Accesibilidad C/ Movilidad Reducida
- Calefaccion F/C
- Armarios Empotrados
- Detector de Incendios
Ubicación
Bartolome Mitre al 1100 San Nicolás Capital Federal
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