Venta departamento 2 ambientes Puerto Madero Terrazas del Puerto

Juana Manso al 1600

Precio de venta

USD 235.000

Expensas: $ 450.000

Oportunidad de venta - Departamento de 2 ambientes en Terrazas del Puerto, Puerto Madero.

Luminoso dúplex de 2 ambientes con balcón y amenities premium

Ubicado en el último piso de un complejo con seguridad 24 hs, este hermoso departamento tipo dúplex combina diseño, luz natural y comodidad en cada espacio.

Cuenta con 68 m² totales (60 m² cubiertos) distribuidos de manera funcional:

Al ingresar, nos recibe un cómodo living comedor con cocina integrada, generando un ambiente amplio y moderno. Desde allí se accede al balcón, con vista abierta al pulmón del edificio, los amenities y el cielo, lo que le aporta muchísima luz y una sensación de amplitud única. En esta planta también encontramos un toilette de recepción.

En la planta superior se desarrolla el dormitorio, súper luminoso y con excelente ventilación gracias a su ventana en el techo, que le da mucha entrada de luz natural. Además, cuenta con placard y baño completo con bañera.

El edificio tiene aproximadamente 12 años de antigüedad y ofrece excelentes amenities:

• Seguridad y portería 24 hs

• Dos piscinas descubiertas

• Gimnasio

• Espacios comunes modernos y bien mantenidos

Ideal para quienes buscan un departamento con diseño, luz natural y amenities, en un entorno tranquilo y seguro.

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Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo ADRIANA DANIELA GONZALEZ CUCICBA 9701 Tomo 2 Folio 62 // CLAUDIO MARCELO RODRIGUEZ CASTRO CMCPDJLM 1114 Folio 179 Tomo 2 y SILVINA VANESA BERTON, CMCPSL, MP. 980, TOMO II FOLIO 323, Adheridos al Sistema Coldwell Banker Grupo Elite Bienes Raices - Rosario Vera Peñaloza 545, Puerto Madero, +54 9 11 5356 3294 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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Detalles

Sup. Total: 68 m²
Código: GAP8042098
Tipo: Departamento
Plantas: 2
Dormitorios: 1
Antigüedad: 12 Años
Baños: 1
Situación: Vacía
Toilettes: 1
Orientación: Oeste
Sup. Cubierta: 60 m²
Uso Comercial: Si
Sup. Descubierta: 8 m²
Estado: Excelente
Ambientes: 2
Apto para Credito: Si

Servicios

Agua Corriente
Gas Natural
Internet
Luz
Pavimento
Teléfono
Video Cable
Energia trifasica
Alumbrado público
WiFi
Agua Potable
Encargado
Instalación eléctrica subterránea
Televisión satelital
Red de desagües pluviales

Ambientes

Balcón
Cocina
Comedor Diario
Living comedor
Palier (común)
Toilette

Comodidades

Amoblado
Apto Mascotas
Calefacción (central)
Gimnasio
Solarium
Luminoso
Generador
Accesibilidad C/ Movilidad Reducida
Calefaccion F/C
Armarios Empotrados
Piscina descubierta
Ubicación Tranquila
Zona apta para turismo
Áreas verdes
Apto profesional
Guarda de seguridad
Puerta de garaje automática
Seguridad 24Hs
Seguridad Porteria
Amenities

Ubicación

Juana Manso al 1600 Puerto Madero Capital Federal

Precio de venta
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