VENTA Departamento 2 ambientes con patio en Núñez – Súper Luminoso – Apto Crédito
Vuelta de Obligado al 4600
Precio de venta
USD 175.000
Expensas: $ 164.000
Dos ambientes con gran patio en Núñez – Sol, aire y calidad de vida – Apto crédito
Ubicado en primer piso al contrafrente, con vista abierta al pulmón de manzana y orientación este, recibe sol durante casi todo el día, generando ambientes cálidos, luminosos y muy agradables. Silencioso y privado, se vive como una casa en plena ciudad.
Cuenta con 42 m² cubiertos, 8,5 m² semicubiertos y un espectacular patio propio de 45 m² descubiertos, un diferencial difícil de encontrar en la zona. Ideal para disfrutar reuniones, sumar verde, armar un espacio gourmet, sector de relax o el lugar perfecto para tus mascotas. La conexión directa desde el living y también desde el dormitorio potencia la integración interior–exterior.
El living-comedor es amplio y se abre al patio, generando una sensación de amplitud única. La cocina es independiente, cómoda y ventilada, con lavadero cubierto separado.
El baño está renovado, en excelente estado, muy ventilado y con ventana al exterior, un detalle clave que aporta luz natural y circulación de aire.
El dormitorio es amplio, luminoso, con salida directa al patio y cuenta con un gran placard. Además, posee un segundo placard más chico en el sector de salida del baño, ofreciendo muy buen espacio de guardado, algo poco habitual en este tipo de unidades.
La disposición al contrafrente con pulmón abierto asegura bajo nivel de ruido y excelente ventilación natural.
Ubicado en una excelente zona de Núñez, cerca del Puente Saavedra, con múltiples medios de transporte. A solo dos cuadras de la Avenida Cabildo y cercano a la Avenida del Libertador, combina entorno residencial con acceso inmediato a todo.
Apto crédito. Documentación en regla y listo para escriturar.
Propiedades con este patio, esta orientación y este nivel de luminosidad aparecen muy pocas veces en el mercado.
Vale la pena visitarlo.
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Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Detalles
- Sup. Total: 94 m2
- Código: CAP7792585
- Tipo: Departamento
- Dormitorios: 1
- Antigüedad: 48 Años
- Baños: 1
- Situación: Habitada
- Orientación: Este
- Sup. Cubierta: 42 m2
- Sup. Descubierta: 45 m2
- Estado: Muy Bueno
- Sup. Semicubierta: 8 m2
- Ambientes: 2
- Apto para Credito: Si
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Gas Natural
- Luz
- Pavimento
- Video Cable
- Alumbrado público
- WiFi
- Agua Potable
- Encargado
- Red de desagües pluviales
Ambientes
- Patio
Comodidades
- Aire acondicionado individual
Ubicación
Vuelta de Obligado al 4600 Nuñez Capital Federal
Precio de venta
USD 175.000
Expensas: $ 164.000
