Venta Casa en Zona Delta Tigre
Rio Carapachay Muelle Revista La Isla
Precio de venta
USD 140.000
VENTA Casa en el Delta del Tigre — Río Carapachay
Descubrí esta encantadora casa ubicada en la exclusiva Zona Delta Tigre, un paraíso natural en G.B.A. Zona Norte. Con escritura inmediata, esta propiedad ofrece un entorno de tranquilidad y belleza, ideal para quienes buscan un hogar rodeado de naturaleza, con acceso directo al río.
La casa, de 25 años de antigüedad (con una ampliación reciente en 2015), se asienta sobre una impresionante superficie total de 2.088,40 m², con frente de 45,85 m sobre el arroyo Carapachay. La superficie cubierta es de 138 m², con 40 m² adicionales semicubiertos, dejando 1.822 m² de espacio descubierto para disfrutar al aire libre. La orientación noreste asegura excelente luminosidad durante todo el día.
Distribuida en una sola planta, la propiedad cuenta con 7 ambientes, incluyendo 4 dormitorios (uno en suite) y 3 baños, ideal para toda la familia. Los interiores fueron renovados: todas las aberturas de la casa original fueron cambiadas por carpintería de aluminio (excepto algunas puertas interiores), manteniendo excelente estado de conservación. Cuenta además con dos termotanques y biodigestor, sumando eficiencia y sustentabilidad a la propiedad. Los espacios incluyen un living comedor con ventanales al río, un segundo living con bar, y un comedor de 35 m² con vista panorámica al agua.
El exterior es uno de los grandes atractivos de la propiedad: pileta de 10 x 3 x 1,50 m con deck perimetral, muelle propio de 10 x 3 m con elevador para lanchas grandes, y dos espacios de quincho — uno de paja (4 x 4 m) y otro con parrilla y barra de bar (3 x 5 m) — perfectos para reuniones al aire libre. Debajo de la casa, todo el espacio libre cuenta con una mesa de cemento de 4,50 x 1,50 m, ideal como zona de trabajo o guardado adicional. Completan el predio un galpón, una leñera, y doble tanque de agua para potabilización.
La propiedad se encuentra a solo 200 metros de la Sala del Carapachay y a 500 metros de la Escuela N°13 (jardín, primaria y secundaria estatal), y cuenta con buen servicio de lancha colectiva, facilitando el acceso y la vida cotidiana en el Delta.
Situada en Río Carapachay, Muelle Revista La Isla, esta propiedad única ofrece un estilo de vida exclusivo en el corazón del Delta: un refugio privado, con todas las comodidades para vivir frente al río todo el año.
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En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo ADRIANA DANIELA GONZALEZ CUCICBA 9701 Tomo 2 Folio 62 // CLAUDIO MARCELO RODRIGUEZ CASTRO CMCPDJLM 1114 Folio 179 Tomo 2 y SILVINA VANESA BERTON, CMCPSL, MP. 980, TOMO II FOLIO 323, Adheridos al Sistema Coldwell Banker Grupo Elite Bienes Raices - Rosario Vera Peñaloza 545, Puerto Madero, +54 9 11 5356 3294 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Detalles
- Sup. Total: 138 m2
- Código: GHO9868466
- Tipo: Casa
- Plantas: 1
- Dormitorios: 4
- Antigüedad: 25 Años
- Baños: 3
- Situación: Habitada
- Sup. del Terreno: 2088 m2
- Orientación: Noreste
- Sup. Cubierta: 138 m2
- Fondo: 46 mts
- Frente: 45 mts
- Sup. Descubierta: 1822 m2
- Estado: Excelente
- Sup. Semicubierta: 40 m2
- Ambientes: 7
Servicios
- Biodigestores
Ambientes
- Biblioteca
- Cocina
- Escritorio
- Galería
- Jardín
- Living comedor
- Galpón
Comodidades
- Apto Mascotas
- Gimnasio
- Parrilla
- Piscina
- Termotanque (gas)
- Luminoso
- Carpinteria de Aluminio
- Calefaccion F/C
- Piscina descubierta
- Áreas verdes
- Vista al Río
- Aire acondicionado individual
- Una Planta
Ubicación
Rio Carapachay Muelle Revista La Isla Tigre G.B.A. Zona Norte Zona Delta Tigre
Precio de venta
