Departamento en Villa Mercedes
Las Heras y Pescadores
Precio de venta
USD 82.000
Descubra una oportunidad única en el corazón de Villa Mercedes, San Luis. Estos modernos departamentos, ubicados estratégicamente en el cruce de Las Heras y Pescadores, ofrecen una combinación perfecta de confort y funcionalidad en una de las zonas más codiciadas de la ciudad.
En el segundo piso, el departamento E1, con un precio de $82.000 USD, se presenta como un espacioso doble ambiente, ideal para quienes valoran las áreas bien definidas. Junto a él, el departamento E2, valorado en $68.000 USD, es un monoambiente optimizado al máximo, perfecto para solteros o parejas que buscan un espacio eficiente. El diseño compacto y funcional continúa en el tercer piso con otro departamento E2, también disponible por $68.000 USD. En el cuarto piso, el E4, a $90.000 USD, ofrece una vez más un doble ambiente, garantizando amplitud y confort.
Cada unidad cuenta con servicios esenciales como agua corriente, gas natural, internet, y más, asegurando total comodidad y conectividad. Además, los residentes disfrutarán de espacios comunes como balcón, cocina, comedor diario, jardín, lavadero, living comedor, y terrazas, tanto abiertas como cubiertas.
Estos departamentos en construcción están equipados con calefacción, parrilla, y seguridad 24 horas, proporcionando un entorno seguro y agradable. La propiedad incluye estacionamiento cubierto para cuatro vehículos, lo que añade un significativo valor adicional.
Con una orientación frontal, cada departamento recibe abundante luz natural, creando ambientes luminosos y acogedores. Apto para uso profesional, este proyecto es igualmente atractivo para inversión o para quienes buscan un hogar personal.
No deje pasar esta oportunidad de formar parte de un desarrollo exclusivo en Villa Mercedes, donde cada detalle ha sido pensado para ofrecer una experiencia de vida superior.
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Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo ADRIANA DANIELA GONZALEZ CUCICBA 9701 Tomo 2 Folio 62 // CLAUDIO MARCELO RODRIGUEZ CASTRO CMCPDJLM 1114 Folio 179 Tomo 2 y SILVINA VANESA BERTON, CMCPSL, MP. 980, TOMO II FOLIO 323, Adheridos al Sistema Coldwell Banker Grupo Elite Bienes Raices - Rosario Vera Peñaloza 545, Puerto Madero, +54 9 11 5356 3294 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Detalles
- Sup. Total: 47 m2
- Código: CAP7919164
- Tipo: Departamento
- Plantas: 5
- Garages: 4
- Dormitorios: 1
- Antigüedad: A estrenar
- Baños: 1
- Orientación: Norte
- Sup. Cubierta: 42 m2
- Uso Comercial: Si
- Estado: Excelente
- Sup. Semicubierta: 4 m2
- Ambientes: 2
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Gas Natural
- Internet
- Luz
- Pavimento
- Teléfono
- Video Cable
- Agua Potable
Ambientes
- Balcón
- Baulera
- Cocina
- Comedor Diario
- Galería
- Jardín
- Lavadero
- Living comedor
- Terraza
- Vestidor
- Terraza Cubierta
Comodidades
- Parrilla
- SUM
- En Construcción
- Luminoso
- Calefaccion F/C
- Apto profesional
- Seguridad 24Hs
- Amenities
Ubicación
Las Heras y Pescadores Pedernera San Luis Villa Mercedes
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