Casa en Villa Mercedes

salta al 400, Villa Mercedes, San Luis.

Precio de venta

USD 330.000

Venta de Casa a Estrenar en Villa Mercedes - Ubicación Privilegiada

Descubra esta magnífica propiedad a estrenar, ubicada en una de las zonas residenciales más prestigiosas de Villa Mercedes, San Luis. Esta casa ofrece una perfecta combinación de confort, diseño contemporáneo y calidad constructiva, todo en un entorno tranquilo y de fácil acceso.

Características Principales:
- Superficie total de 345 m2, con una construcción sólida de 226 m2 distribuidos en dos niveles.
- Tres amplias y luminosas habitaciones, incluyendo una suite con vestidor.
- Cuatro baños completos con modernos acabados, que aseguran comodidad y estilo.
- Cocina funcional completamente equipada, con espacio para un comedor diario.
- Sala de estar espaciosa y bien iluminada, ideal para relajarse.
- Gran patio que cuenta con una piscina, perfecto para disfrutar actividades al aire libre.

Servicios:
La casa está completamente equipada con agua corriente, cloacas, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable, garantizando todos los servicios necesarios para el día a día.

Ubicación:
Situada en un área segura y de fácil acceso, cercana a comercios, escuelas y transporte público, esta casa es ideal tanto para familias como para inversores que buscan una propiedad lista para habitar.

Adicionales:
La propiedad incluye aire acondicionado individual, sistema de alarma y calefacción. También es apta para uso profesional, ampliando sus posibilidades de uso.

No pierda la oportunidad de estrenar su nuevo hogar y disfrutar del confort desde el primer día.

Consultas y visitas:
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Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo ADRIANA DANIELA GONZALEZ CUCICBA 9701 Tomo 2 Folio 62 // CLAUDIO MARCELO RODRIGUEZ CASTRO CMCPDJLM 1114 Folio 179 Tomo 2 y SILVINA VANESA BERTON, CMCPSL, MP. 980, TOMO II FOLIO 323, Adheridos al Sistema Coldwell Banker Grupo Elite Bienes Raices - Rosario Vera Peñaloza 545, Puerto Madero, +54 9 11 5356 3294 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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Detalles

Código: CHO7486633
Tipo: Casa
Plantas: 2
Garages: 1
Dormitorios: 3
Antigüedad: 2 Años
Baños: 4
Sup. del Terreno: 345 m²
Orientación: Sur
Sup. Cubierta: 226 m²
Fondo: 31 mts
Frente: 11 mts
Uso Comercial: Si
Estado: Excelente
Sup. Semicubierta: 86 m²
Ambientes: 10

Servicios

Agua Corriente
Desagüe Cloacal
Gas Natural
Internet
Luz
Pavimento
Video Cable
Agua Potable

Ambientes

Balcón
Cocina
Comedor Diario
Galería
Jardín
Lavadero
Living comedor
Oficina
Patio
Terraza
Vestidor

Comodidades

Alarma
Apto Mascotas
Cámaras de Seguridad
Parrilla
Piscina
Luminoso
Calefaccion F/C
Aire acondicionado individual
Apto profesional

Ubicación

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