CASA EN VENTA ZONA CÉNTRICA - GENERAL PAZ AL 700, VILLA MERCEDES, SAN LUIS.

General Paz al 700

Precio de venta

USD 80.000

Casa con excelente ubicación en General Paz al 700, a pasos del centro y en una de las zonas más demandadas por su accesibilidad, tranquilidad y crecimiento constante.

Propiedad tradicional, muy bien conservada, con una distribución funcional que garantiza comodidad, luz natural y ambientes amplios. Ideal para vivienda familiar, uso mixto o inversión con alta proyección.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

• Ubicación estratégica: zona casi céntrica, de alta demanda y valorización.

• Casa sólida y bien conservada: estructura tradicional y estable.

• Ambientes amplios y bien distribuidos: circulación fluida en toda la vivienda.

• Buena iluminación y ventilación natural.

• Potencial de modernización sin necesidad de grandes obras iniciales.

• Cercanía a comercios, transporte, servicios y corredores principales.

IDEAL PARA:

• Vivienda familiar

• Consultorio / oficina

• Inversión para renta

• Proyecto de refacción con potencial de revalorización

VENTAJAS PARA INVERSORES

• Zona con demanda sostenida y baja vacancia.

• Excelente relación ubicación–precio potencial.

• Oportunidad de compra en sector consolidado y escaso en oferta.

• Permite mejorar valor con intervenciones estéticas simples.

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© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo ADRIANA DANIELA GONZALEZ CUCICBA 9701 Tomo 2 Folio 62 // CLAUDIO MARCELO RODRIGUEZ CASTRO CMCPDJLM 1114 Folio 179 Tomo 2 y SILVINA VANESA BERTON, CMCPSL, MP. 980, TOMO II FOLIO 323, Adheridos al Sistema Coldwell Banker Grupo Elite Bienes Raices - Rosario Vera Peñaloza 545, Puerto Madero, +54 9 11 5356 3294 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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Detalles

Código: CHO7634744
Tipo: Casa
Plantas: 2
Dormitorios: 2
Antigüedad: A estrenar
Baños: 1
Sup. del Terreno: 244 m²
Sup. Cubierta: 210 m²
Fondo: 21 mts
Frente: 11 mts
Uso Comercial: Si
Sup. Descubierta: 30 m²
Ambientes: 6

Servicios

Agua Corriente
Desagüe Cloacal
Gas Natural
Luz
Pavimento
Agua Potable

Ambientes

Cocina
Comedor Diario
Lavadero

Comodidades

Apto Mascotas
Apto profesional

Ubicación

General Paz al 700 Pedernera San Luis Villa Mercedes

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