Casa en Luis Guillon

AV. BRUZONE al 1900

Precio de venta

USD 69.000

Oportunidad ideal para quienes buscan una propiedad con excelente potencial de ampliación y refacción.La propiedad se desarrolla sobre lote propio y cuenta con una sólida estructura de hormigón ya ejecutada en planta alta, ofreciendo la posibilidad de continuar la construcción y ampliar considerablemente la superficie cubierta.

Características:

Living-comedor

Cocina

2 dormitorios

Baño completo

Patio / espacio libre al fondo

Estructura de hormigón preparada para futura ampliación en planta alta

Excelente potencial para vivienda multifamiliar o proyecto de inversión

La vivienda requiere trabajos de actualización y terminaciones, lo que la convierte en una excelente alternativa para quienes buscan personalizar los espacios o desarrollar un proyecto con gran proyección.

Ubicada sobre una importante avenida, con rápido acceso a medios de transporte, centros comerciales, establecimientos educativos y servicios de la zona.

Una propiedad con bases sólidas y múltiples posibilidades de crecimiento. Cuenta con 2 dptos. aparte en alquiler, cada dpto. es 2 ambientes con 36 m2 cubiertos aproximadamente

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© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo ADRIANA DANIELA GONZALEZ CUCICBA 9701 Tomo 2 Folio 62 // CLAUDIO MARCELO RODRIGUEZ CASTRO CMCPDJLM 1114 Folio 179 Tomo 2 y SILVINA VANESA BERTON, CMCPSL, MP. 980, TOMO II FOLIO 323, Adheridos al Sistema Coldwell Banker Grupo Elite Bienes Raices - Rosario Vera Peñaloza 545, Puerto Madero, +54 9 11 5356 3294 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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Detalles

Código: GHO8080237
Tipo: Casa
Garages: 3
Dormitorios: 3
Antigüedad: A estrenar
Baños: 1
Sup. del Terreno: 368 m²
Sup. Cubierta: 146 m²
Estado: Refaccionar
Ambientes: 5

Ubicación

AV. BRUZONE al 1900 Esteban Echeverria G.B.A. Zona Sur Luis Guillon

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Precio de venta
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Sup. Total 225 m²

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