ALQUILER DE CASA EN BARRIO MALVINAS ARGENTINAS DE ALMIRANTE BROWN.
PEDRO ECHAGUE al 600
Precio de alquiler
$ 390.000
Ubicado en la estratégica zona de Malvinas Argentinas, en Almirante Brown, este local comercial ofrece una excelente oportunidad para emprendedores que buscan establecer o expandir su negocio. Con una superficie cubierta de 28.53 m2, este espacio es ideal para una amplia variedad de actividades comerciales.
El local se encuentra en una planta de fácil acceso y está orientado al oeste, lo que garantiza buena iluminación natural durante la tarde. La fachada mide 4.03 metros, brindando una excelente visibilidad para atraer a clientes potenciales. Además, cuenta con un baño completo, asegurando la comodidad tanto para clientes como para empleados.
Entre los servicios disponibles, el local cuenta con agua corriente, electricidad, internet, cable y alumbrado público, asegurando que el negocio pueda operar sin interrupciones. La refacción tiene una antigüedad de solo 2 años, lo que significa que las instalaciones están en buenas condiciones y listas para su uso inmediato.
La ubicación es un punto clave, con fácil acceso a las principales vías de la región de G.B.A. Zona Sur, facilitando la llegada de clientes y proveedores. Aunque no dispone de estacionamiento propio, el área ofrece opciones de aparcamiento en las cercanías.
Este local es ideal para quienes buscan un espacio funcional en una ubicación estratégica, con todos los servicios necesarios para operar de manera eficiente y efectiva.
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Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo ADRIANA DANIELA GONZALEZ CUCICBA 9701 Tomo 2 Folio 62 // CLAUDIO MARCELO RODRIGUEZ CASTRO CMCPDJLM 1114 Folio 179 Tomo 2 y SILVINA VANESA BERTON, CMCPSL, MP. 980, TOMO II FOLIO 323, Adheridos al Sistema Coldwell Banker Grupo Elite Bienes Raices - Rosario Vera Peñaloza 545, Puerto Madero, +54 9 11 5356 3294 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Detalles
- Sup. Total: 28 m2
- Código: GHO8538475
- Tipo: Local Comercial
- Plantas: 1
- Antigüedad: 2 Años
- Baños: 1
- Sup. del Terreno: 28 m2
- Orientación: Oeste
- Sup. Cubierta: 28 m2
- Fondo: 7 mts
- Frente: 4 mts
- Estado: Excelente
- Ambientes: 1
Servicios
- Agua Corriente
- Internet
- Luz
- Video Cable
- Alumbrado público
Ubicación
PEDRO ECHAGUE al 600 Almirante Brown G.B.A. Zona Sur Malvinas Argentinas
